SMEETS & VERDONCK, Geassocieerde notarissen te Maasmechelen

 

SMEETS & VERDONCK

Geassocieerde notarissen te Maasmechelen

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

SMEETS & VERDONCK, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Oude Rijksbaan 6
3630 Maasmechelen
Tel. (089) 76.43.61
Fax. (089) 76.61.12

BV
BTW BE 0846768725
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

20 september 2021

Een huis kopen, een onderneming oprichten, erven… er zijn tal van belangrijke momenten waar je naar een notaris moet. Maar waarom is een notaris nodig? Wat is het verschil tussen een notaris en een andere juridische beroeper? Wij leggen je alles uit in onze nieuwe notaristip!

Wil je meer weten over wat een notaris allemaal doet? Raadpleeg onze brochure "Wat kan de notaris voor je doen?".

Bron: Fednot

13 september 2021

Ontdek het antwoord in onze nieuwste Notaristip!

Een coöperatieve vennootschap, of kortweg de CV, is een vennootschapsvorm waarbij “het samenwerken” centraal staat. Cruciaal bij de CV is de behoeften van haar aandeelhouders of derden en/of hun economische en sociale activiteiten bevorderen. Het realiseren van winst is niet het groot uitgangspunt bij de CV, maar wél het bereiken van een gemeenschappelijk (economisch of sociaal)doel. Denk bv. aan een zuivelcoöperatie waarbij melkveehouders niet alleen hun melk willen verkopen, maar ook op een efficiëntere manier hun melkdistributienetwerk willen uitbouwen.

Onze notaris licht deze vennootschapsvorm toe in onze nieuwste Notaristip!

Bron: Fednot

8 september 2021

In de eerste helft van 2021 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land met +10,3%. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

In de eerste zes maanden van 2021 klokte de gemiddelde prijs per hectare af op 53.760 euro, een stijging van +10,3% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Het gaat om de grootste stijging van de afgelopen 5 jaar.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: "Net zoals bij andere soorten vastgoed zit de prijs van landbouwgrond in de lift. De voornaamste redenen voor deze prijsstijging: de lage rentevoeten en het beperkte aanbod."

Landbouwgrond in de regio’s
In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging +10,7%, in Wallonië +8%. In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs na inflatie met +27,2% in Vlaanderen. In Wallonië ging het om een stijging van +21%.
Het prijsverschil voor een hectare landbouwgrond tussen Vlaanderen en Wallonië neemt toe. Vandaag kost een landbouwgrond in Vlaanderen gemiddeld 25.800 euro meer.

Vlaamse provincies
Landbouwgrond was in de eerste zes maanden van 2021 het duurst in de provincies Antwerpen en West-Vlaanderen. Kopers betaalden er gemiddeld meer dan 70.000 euro per hectare.
In vergelijking met 2020 steeg de gemiddelde prijs in West-Vlaanderen met 6.000 euro. In Antwerpen bedroeg de stijging 9.000 euro.
In de provincie Vlaams-Brabant klom de gemiddelde prijs per hectare voor het eerst boven 50.000 euro.  De gemiddelde prijs lag er +13,4% hoger dan in 2020. Hiermee is Vlaams-Brabant nu de vierde duurste provincie van het land.

Waalse provincies
In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs het meest in de provincie Namen: +45,9% of +38,2% als we rekening houden met de inflatie.
In Luik steeg de prijs dan weer het minst: +10,1% in 5 jaar, +2,4% na inflatie.

Vraag advies
Notaris Bart van Opstal: “Landbouwgrond is een zeer specifieke markt met grote prijsverschillen per provincie en zelfs per gemeente. Niet verpachte grond is bijvoorbeeld veel meer waard dan pachtgrond waarvan de pacht nog lang loopt. De gemiddelde prijs geeft een goed beeld van de algemene trend, maar zegt niet per se iets over een specifiek perceel. Voor de prijsbepaling ervan doet u best beroep op een vastgoedspecialist. Zo kan een notaris uit uw regio u een schatting geven van de prijs voor het specifieke type grond dat u koopt of verkoopt."

Oppervlakte
Een perceel landbouwgrond is in Vlaanderen (0,9 hectare) gemiddeld kleiner dan in Wallonië (1,4 hectare). De provincie West-Vlaanderen is een uitzondering: met een gemiddelde oppervlakte van 1,4 hectare zijn de percelen te vergelijken met die in Luxemburg, Namen en Luik (1,3 tot 1,5 hectare).
Opvallend: de percelen die in de eerste zes maanden van 2021 verkocht werden, waren kleiner dan in 2020. Toen bedroeg de gemiddelde grootte 1,9 hectare. In de eerste helft van 2021 lag dit gemiddelde iets meer dan een kwart lager.
De kleinste percelen liggen in Vlaams-Brabant en Limburg (0,6 hectare).
 

Bron: Fednot

 

Tine SMEETS
Geassocieerd notaris

info(plaats the 'at' sign hier)smeetsverdonck.be
Tel. 089 76 43 61
Fax 089 76 61 12

Tine SMEETS

Ilse VERDONCK
Geassocieerd notaris

info(plaats the 'at' sign hier)smeetsverdonck.be
Tel. 089 76 43 61
Fax 089 76 61 12

Ilse VERDONCK

Stefan THOREZ
Notarieel medewerker

stefan(plaats the 'at' sign hier)smeetsverdonck.be
Tel. 089 76 43 61
Fax 089 76 61 12

Stefan THOREZ

Greet MERGAERTS
Notarieel medewerker

greet(plaats the 'at' sign hier)smeetsverdonck.be
Tel. 089 76 43 61
Fax 089 76 61 12

Greet MERGAERTS

Vera JACKMAERT
Notarieel medewerker

vera(plaats the 'at' sign hier)smeetsverdonck.be
Tel. 089 76 43 61
Fax 089 76 61 12

Vera JACKMAERT

Tom Op't EYNDE
Notarieel medewerker

tom(plaats the 'at' sign hier)smeetsverdonck.be
Tel. 089 76 43 61
Fax 089 76 61 12

Tom Op't EYNDE

Rita MORABITO
Notarieel medewerkster

rita(plaats the 'at' sign hier)smeetsverdonck.be
Tel. 089 76 43 61
Fax 089 76 61 12

Rita MORABITO

Sofie VAN EYGEN
Master in het notariaat
Master in de rechten

sofie(plaats the 'at' sign hier)smeetsverdonck.be
Tel. 089 76 43 61
Fax 089 76 61 12

Sofie VAN EYGEN

Annick VAN DEURSE
Master in het notariaat
Licentiate in de rechten

annick(plaats the 'at' sign hier)smeetsverdonck.be
Tel. 089 76 43 61
Fax 089 76 61 12

 
 

Immo

Online verkoop € 152.000

Huis
Heirbaan 173
3621 Rekem

Online verkoop € 275.000

Huis
Schoolstraat 25
3621 Rekem

Uit de hand verkoop € 75.000

Grond
Maaseikersteenweg 68-72
3620 Lanaken

 
 
 

SMEETS & VERDONCK, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Oude Rijksbaan 6
3630 Maasmechelen
Tel. (089) 76.43.61
Fax. (089) 76.61.12

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:00   14:00 > 17:30  
D 09:00 >  12:00   14:00 > 17:30  
W 09:00 >  12:00   14:00 > 17:30  
D 09:00 >  12:00   gesloten  
V 09:00 >  12:00   14:00 > 16:00  
Z gesloten  
Historiek Route

Routebeschrijving

Gelegen op de hoek van Rijksweg en Oude Rijksbaan

Historiek

Opvolgers van:
Meester John Smeets
 

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@belnot.be .